目前正值冬季，隨著氣溫的下降，房屋買賣也進(jìn)入了冬季。許多人選擇更多的時(shí)間在室內(nèi)活動(dòng)，不愿外出。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，其實(shí)冬天購(gòu)房也有一定的講究和好處，與愜意的春天、炎熱的夏天和浪漫的秋天比起來(lái)，選擇在冬天看房、購(gòu)房也有著它獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)。那么在冬季買房，都有哪些好處呢？
優(yōu)惠措施多
很多開發(fā)商會(huì)因年底資金回流問(wèn)題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展促銷。為配合銷售，開發(fā)商會(huì)在這個(gè)相對(duì)較淡的季節(jié)，推出一些特價(jià)房、好戶型等吸引最后一撥購(gòu)房者。這時(shí)，在售樓盤相對(duì)減少，會(huì)“淘”的購(gòu)房者，很有可能抓住開發(fā)商促銷的尾巴，“淘”到房源品質(zhì)相同、卻能省不少費(fèi)用的尾房，提高購(gòu)房性價(jià)比。
直觀了解房屋質(zhì)量
經(jīng)過(guò)前期的開發(fā)建設(shè)，冬季大部分房子基本已經(jīng)封頂。購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)，消費(fèi)者在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀地看到材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等，不像在樣板間只能看到華麗的表面。面對(duì)建成的樓房，其存在的瑕疵就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。如樓面是否裂縫，墻壁是否起皮，棚頂是否漏水，都一覽無(wú)余。購(gòu)房者挑挑揀揀，按質(zhì)論價(jià)，就顯得從容自得，應(yīng)付自如。
感受房屋采光及通風(fēng)
冬季太陽(yáng)斜照，采光更是忽略不得。其實(shí)，在冬天買房有一個(gè)最簡(jiǎn)單的方法，找一個(gè)晴朗的早晨，看看選的房子幾點(diǎn)能照進(jìn)太陽(yáng)。如果一大清早就陽(yáng)光明媚，那么購(gòu)房者就不用擔(dān)心了。因?yàn)槎炷苓M(jìn)光，那么任何季節(jié)都能進(jìn)光。
另外，進(jìn)入冬季，日照時(shí)間短，房屋的采光問(wèn)題就很突出了，這時(shí)看房就比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。在正常時(shí)間內(nèi)如10時(shí)～11時(shí)，3層以下房屋光線仍很弱，表明開發(fā)商在這些問(wèn)題上注意不夠。
再說(shuō)通風(fēng)，雖然通風(fēng)好不好其他季節(jié)也能看得出，卻也不如冬天這么明顯。因?yàn)槎斓姆孔右话愣缄P(guān)窗，如果此時(shí)通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那其他季節(jié)就不用操心了。
小區(qū)景觀顯露本色
冬季時(shí)，百草凋零，購(gòu)房者可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。冬季，是對(duì)“熱炒環(huán)境”的一個(gè)冷處理，也是對(duì)開發(fā)商承諾誠(chéng)信度的一個(gè)稱量砝碼。無(wú)論開發(fā)商怎么宣傳，但這時(shí)都會(huì)顯出其本來(lái)面目。
編輯：謝曉琳
